Historia del Derecho Registral 

En la historia de la humanidad siempre se ha visto la presencia de actos que involucra los actos de disposición de bienes, sea realizando actos de transferencia o haciendo un gravamen sobre el bien para garantizar el cumplimiento para una determinada obligación. Razón por la cual esta rama del derecho se vuelve de suma relevancia, puesto que se involucra con la mayoría de las ramas del derecho, incluso del derecho internacional.

Es de suma importancia puesto que brinda seguridad jurídica a la mayoría de los documentos en las transacciones comerciales y no comerciales entre personas naturales y personas jurídicas. Puesto que el Derecho Registral constituye el conjunto de normas jurídicas y principios registrales que regulan la organización y funcionamiento de los registros en relación con terceros.

Los orígenes del registro nacen con la propiedad, y esta a su vez se remonta a la época en que el hombre considero de su posesión las tierras o las armas que utilizó para la caza y pesca luego de abandonar la forma nómada en la que convivían y establecerse en lugares determinados y comenzar a cultivar la tierra. A la forma de defender las tierras en aquel entonces, ya sea de usurpadores y de su misma raza, se lo podría llamar como publicidad inmobiliaria primitiva, en el aspecto que no había normas escritas que regulara la tenencia de la propiedad, por lo que se ejercía incluso la fuerza para defender las tierras, esto ante la ausencia de autoridad que diera a conocer la existencia de un derecho entre partes en disputa.

Posteriormente, tenemos La Mancipio, la In Jure Cesio y la Traditio en Roma, La Mancipio; como contrato verbal solemne, con el que se transmitía el derecho de la propiedad de las cosas, esclavos, animales de tiro. La   Mancipio   era   una   forma   contractual, caracterizado por un   acentuado formalismo complementado por solemnidades que permitían el perfeccionamiento de la operación, para que adquiriera los efectos legales deseados.
En cambio, La in iure cessio era un modo derivativo de adquirir la propiedad, en la cual mediaba la presencia de un magistrado como testigo del acto jurídico, y como garantía de su posterior cumplimiento, en la cual había un proceso judicial voluntario, para la transferencia de la propiedad.

En la historia del derecho registral se tiene también lo que se conoce como La Traditio, convirtiéndose en el medio mas sencillo de conocer al titular de dominio de una propiedad. Se trataba de una entrega de la cosa como desapoderamiento. Por eso, en el lenguaje jurídico, tradición también quiere decir entrega, estas tres instituciones jurídicas se crearon para dotar de certeza los actos celebrados. Desde lo anterior expuesto, las fuentes del derecho registral la constituyen: las leyes, doctrina, jurisprudencia, principios registrales, costumbre registral.
la importancia del Registro radica en la certidumbre, certeza y seguridad que brinda el Registro a través de la publicidad de ciertos actos, puesto que a través de la publicidad se determina el grado de seguridad y titularidad cierta y notoria. Por lo que El Derecho Registral es un conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones entre personas y cuyo fin es la publicidad registral; que es el derecho que tiene una persona de informarse de los actos de la vida pública.
Empero, con el crecimiento de las economías y de la población y de los avances de las naciones, fue menester emplear nuevas formas, esta búsqueda de hacer mejor las cosas y garantizar seguridad jurídica ha permitido que los sistemas vayan perfeccionándose, adaptándose a la era globalizada, en donde se realizan contratos con personas de diferentes países.

Por consiguiente, el derecho registral paso de Roma a Alemania, con La Thinx: el cual consistía en la celebración de un acto solemne lleno de ritos y simbolismos que debían ser celebrados ante la asamblea popular o ante el consejo comunal (Thinx), en el derecho español se promulgo la ley hipotecaria de 1861.
por consiguiente, La Constitución Política de cada país o la carta magna, contiene normativa que reconoce el Derecho de sus habitantes de registrar sus actos y acontecimientos que tengan importancia jurídica, seguido de las demás leyes y reglamentos que rigen el derecho registral. 

Relación del derecho registral con otras ramas del derecho.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO CONSTITUCIONAL: El Derecho Registral, debe estar interrelacionado con el Derecho Constitucional, en subordinación y coordinación. Ha de considerarse que el derecho humano relativo a la identidad ya la propiedad privada se ven robustecidos a través de instituciones registrales. Ejemplo: El Derecho a la Tenencia y Portación de Armas.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO CIVIL: La relación es íntima y variada. En el tema de la persona, de la familia, de la sucesión hereditaria, la propiedad, las obligaciones, los contratos, el Registro de la Propiedad, el Registro Nacional de las Personas, el Registro de Personas jurídicas.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO MERCANTIL: La relación es intima, por todo lo que se inscriba en el Registro Mercantil General de la República, básicamente la relación radica en el orden de inscripción entre los Registros.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO NOTARIAL: darán carácter verídico a diferentes procesos legales, documentos públicos, contratos y otros acuerdos legales.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO ADMINISTRATIVO: se establece respecto a la organización y modo de llevar los Registros porque éstos son órganos de la administración del Estado al servicio del Derecho Privado.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: en materia de los títulos otorgados y sentencias dictadas fuera del territorio.